Вследствие залива горячей водой из вышерасположенной квартиры наблюдаются следующие дефекты:

1) Потолок двухуровневый из влагостойкого ГКЛ общей площадью 40 кв.м:
- множественные разрушения, сквозные трещины (20-40 см длиной) по 1-му и 2-му уровням (в районе прохождения профилей, точечных светильников и в других местах)
- множественное коробление, как-бы внутреннее "вспухание" ГКЛ
- множественное загрязнение (пожелтение)
- решетчатое провисание около на профилях (пузо) с явными темными следами от профилей
- выкрашивание основы в отверстиях точечных светильников (через которые и происходил залив)

2) Пол из штучного дубового паркета (толщина плашки 22мм, стяжка+изоляция+16 мм фанера) около 26 кв.м.:
- расстрескивание 2...3мм между соседними рядами по всей площади;
- местами "волнистость" соседних рядов без расстрескивания (1...2 мм);
- местами вертикальное смещение плашек соседних рядов 2...3 мм с расстрескиванием 2...3 мм и пустотой под плашками на простук.

1. Потолок придется менять, но только г/к. В принципе ничего страшного, весь каркас остается, только шьете новый гипс и шпаклюете/красите. Затрудняет все работы нижний уровень,
так как может быть "пришит" в некоторых местах не к профилям (само собой), но и к г/к верхнего уровня.

Как маляр, проработавший 8 лет по г/к, скажу, что ремонт существующей гипсы лучше не вести. Желтизну трудно извести, не применяя специальные меры. "Пузо" - тоже проблема, придется выравнивать под правИло весь потолок толстым слоем шпаклевки.

Вообще лучше, конечно, снять гипс и заменить на новый. Дешевле и красивей будет. Wink
Также нужно проверить и сам каркас правилом......бывают огорчения. Набухший мокрый гипс мог своей недетской тяжестью "повести" профиля. К тому же у меня был случай, когда вода просто стояла внутри сутки, причем воды было немеряно.... Shocked , когда снял гипс, пришлось еще подтягивать профиля на якорях - просели.

Реально заменить только самое "страшное", но нет гарантии, что не будет как в моем случае....